東京都心５区の大型ビル平均空室率、４年９カ月ぶりに７％超え　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、６月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）の大型ビル（基準階面積100坪以上）の平均空室率は7.25％（前月比0.29ポイント上昇）に上昇した。７％を超えたのは、４年９カ月ぶりとなる。同社は、「東京都心のオフィスビル市場では、ビルの規模やエリアを問わず、オフィス縮小の動きが相次いでおり、テナント誘致競争に激しさが増している」としている。

　同地区の平均賃料は、坪当たり20,418円（同1.17％下落）となった。同社は、「エリアを問わず募集賃料を見直す動きが広がってきた」としている。