都心５区の平均空室率、12カ月連続で上昇　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、１月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）のオフィスビル平均空室率は4.93％（前月比0.21ポイント上昇）で、08年２月から12カ月連続で上昇した。前年同月比でみると、2.38ポイントの上昇となる。「オフィスビル市況は、先行きの不透明感が強まっており、移転動向も縮小移転や館内縮小などの動きが目立っている状況」としている。

　同地区の平均賃料は、坪当たり21,943円（同1.1％下落）で、08年９月末から５カ月連続で小幅に下げた。