東京ビジネス地区の平均空室率、３カ月連続で３％台に　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、４月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）のオフィスビル平均空室率は3.03％（前月比0.14ポイント上昇）で、３カ月連続の上昇。１年７カ月ぶりに3.0％台となった。同社では、規模やエリアを問わず品薄感があること、大型ビルの新規供給量が減少することから、オフィスビル市況に大きな変化は出ないとの見方が多いとしている。

　同地区の平均賃料は、坪当たり22,687円（同0.50％上昇）で、堅調に推移している。