東京の物流施設平均賃料、12.1％増加　生駒データサービスシステム

　生駒データサービスシステムはこのほど、「物流施設の賃貸市況レポート　2007年下期」を発表した。

　それによると、東京の物流施設における平均募集賃料（中・大型）は、坪当り5,730万円（前期比12.1％増加）。堅調な需要が続いている。

　愛知県の平均募集賃料（中・大型）は、坪当り3,020円（同3.1％上昇）。好調な地域経済を背景として、潜在的な需要も高まっているが、利便性の高い立地での新規供給や、既存物件の空室が少ないことから、需要の顕在化が限定的となっている。

　大阪の平均募集賃料（中・大型）は、坪当り4,060円（同3.6％上昇）。不動産投資家等による新規供給は06年に引き続き、07年も40万平方メートルを超え、現状の需給バランスを考慮すると、供給過剰感は否めないと分析している。