月額賃料30万円以上の高級物件、港区が半数以上に　不動産経済研

　不動産経済研究所は12月18日、東京都区部における高級・高額賃貸マンション（月額賃料30万円以上の住戸を含む物件）の供給動向を発表した。

　それによると、高級賃貸マンションの戸数は都区部全体で208件、18,209戸となった。前回調査時（05年４月から06年11月）から47件、6,159件戸が新たに供給されている。地区別では、戸数が一番多いのは港区で9,220戸（92件）。全体の半数以上が港区という結果になった。続いて、中央区2,391戸（14件）、渋谷区が1,978戸（39件）、新宿区864戸（11件）、品川区803戸（同７件）。

　月額賃料の高額物件では、「六本木ヒルズレジデンス」（港区・793戸）が最高450万円、城山トラストコート（港区・65戸）が最高310.7万円、麻布第一マンションズ（港区・69戸）が最高280万円と港区に超高額物件が集中する結果となった。

　同社では、08年以降も港区を中心に高級賃貸物件の供給が多数計画されており、高級賃貸マンション市場は、さらに拡大していくものとみられるとしている。