東京ビジネス地区、大型ビル満室稼動で、空室率押し下げ　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、10月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィスビル平均空室率は、2.55％（前月比0.04ポイント低下）となった。大規模ビルなどが相次ぎ完成したが、その多くが満室稼動し、空室率を押し下げた。

　同地区の平均賃料は坪当たり21,391円（同1.09％上昇）。再開発に伴う大規模ビルがプライスリーダーとなり、賃料相場は上昇傾向が続いている。