賃料改定の８割が増額を提示　森ビル

　森ビルはこのほど、「06年東京23区オフィスニーズに関する調査」の結果を発表した。

　それによると、06年11月までに契約更改をした企業のうち、改定後賃料が上がったのは全体の40％。賃料改定は増額の傾向が急速に強まり、契約更改協議中のうち80％が増額を提示している。

　また、東京23区のオフィスビルの新規賃貸予定は19％に増加。これは03年から04年のオフィス大量供給時並みの水準で、今後も旺盛なオフィス需要が続くことが見込まれるとしている。

　最も多かった新規貸借予定の理由は「業容・人員拡大」で42％。また、１フロアが大きく、立地のよいオフィスを求める傾向が続いている。