首都圏・中古マンション、１平米単価が30万円台割り込む

　首都圏（１都３県）の中古マンション平均価格の下落が続いている。
　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）の登録物件をもとに集計した月例速報によると、2002年１月の成約平均価格は、前年比マイナス3.13％、前月比でもマイナス2.99％の1925万円となった。１平方メートル当りの成約単価も、前年比マイナス4.50％、前月比マイナス3.53％の29.95万円となり、単価は初めて30万円を割り込んだ。成約件数は1907件で、前年比マイナス3.49％と２ヶ月連続して減少した。
　これを、専有面積40～80平方メートルのマンションで見ると、成約平均価格は前年比マイナス3.32％の1836万円、成約単価は同マイナス3.18％の29.55万円で、ともに前月比でも下落した。成約件数は前年比マイナス5.44％の1442件。また、同面積帯のマンションの地域別成約平均価格は、東京が2233万円（前年比マイナス2.44％）、埼玉が1433万円（同マイナス4.05％）、千葉が1418万円（同0.02％）、神奈川が1796万円（同マイナス2.68％）。