東京都心５区の平均空室率が４％台前半に悪化　三鬼商事調べ

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事（東京都中央区）は２月７日、１月末時点の東京ビジネス地区・オフィスビル市況を発表した。
　それによると、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は4.24％で、前月比0.21ポイント悪化した。１月は大型新築ビルの募集面積が減少したものの、リストラの動きから大型既存ビルの空室在庫が増加したため。
　平均賃料は２万88円で同90円上昇した。大型既存ビルの供給が多いことやグレードの高い既存ビルの募集が出てきたため、堅調な動きをみせている。
　エリア別の平均空室率をみると、千代田区が前月比0.38ポイント悪化の3.52％、中央区が同0.13ポイント悪化の4.88％、港区が同0.03ポイント悪化の4.54％、新宿区が同0.26ポイント悪化の4.03％、渋谷区が同0.36ポイント悪化の4.64％だった。
　また、エリア別平均賃料は、千代田区が前月比86円上昇の２万1101円、中央区が同166円上昇の２万57円、港区が同217円上昇の２万237円、新宿区が同144円下降の１万18153円、渋谷区が同249円上昇の２万311円だった。