銀座地区初の超高層マンション「銀座タワー」１期が即日完売　三菱地所

　三菱地所が東京都中央区銀座で建設中の超高層マンション「銀座タワー」(総戸数180戸)第１期販売165戸は、平均7.53倍、最高39倍で即日完売した。最終期販売の15戸は、２月16日から登録を受け付ける予定。
　同マンションは、銀座地区初の超高層マンションという希少性と、定期借地権を採用したため専有面積70平方メートル台で4000万円台前半から、80平方メートル台で4000万円台後半からといった所有権付きマンションに比べ３割程度安い価格設定が話題となり、昨年10月の販売センター開設以来の来場者総数が約6000組という人気だった。第１期販売は、スタジオ＋Ｓと１ＬＤＫの2880万円から３ＬＤＫ＋Ｓの３億3360万円、最多価格帯3000万円台(43戸)の165戸に対して登録総数1243件で即日完売した。人気価格帯は、専有面積70平方メートル台の手ごろな２ＬＤＫの4000万円台、90平方メートル前後の6000万円台、眺望のすぐれた上層階角100平方メートル住戸の9000万円台だった。
　なお、登録者特性は、年齢では30代26.7％、40代24.6％、50代24.4％、60代以上16.0％と幅広いが、家族数は２人40.2％、１人27.0％、３人17.7％と小家族が多いのが特徴。居住地は東京都が61.5％と半数を超えているが、神奈川13.3％、千葉10.8％、埼玉5.6％と広域だった。年収は500万～1000万円45.9％、2000万円以上15.7％、1000万～1500万円12.3％、1500万～2000万円12.1％の順だった。