首都圏・11月マンション、建売とも供給減　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所はこのほど、首都圏におけるマンション市場動向を発表した。
　それによると、11月のマンション供給戸数は7836戸で、前年同月比9.2％減、前月比0.8％増だった。契約率は71.8％で、前年同月比4.5ポイントダウン、前月比5.6ポイントダウンだった。１戸あたりの平均価格は4057万円で前年同月比8.6％下落、１平方メートルあたりの単価は53.0万円で同10.5％下落のだった。前月比では総額が1.5％下落、単価が0.8％上昇した。
　また、同時に発表した首都圏の建売住宅市場動向によると、首都圏の建売住宅の供給戸数は453戸で前年同月比23.9％減、前月比29.8％減だった。契約率は55.8％で前年同月比2.5ポイントダウン、前月比では2.9ポイントアップだった。１戸あたりの平均価格は5197.4万円で、前年同月比2.1％下落、前月比では1.5％上昇だった。