東京都心５区の平均空室率が３％台後半に　三鬼商事調べ

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事（東京都中央区）は６日、11月末時点での東京ビジネス地区のオフィスビル市況を発表した。それによると、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は3.87％となり、前月比0.28ポイント悪化した。また、平均賃料は同0.12％下げ、１万9909円となった。
　大型新築ビルの空室率は、前月比2.12ポイント悪化して、12.65％となり、２ヶ月連続で10％台となった。大型既存ビルの空室率は0.23ポイント悪化の3.65％となった。
　エリア別に平均空室率をみると、千代田区が前月比0.31ポイント悪化の3.19％、中央区が同0.08ポイント悪化の4.46％、港区が同0.27ポイント悪化の4.51％、新宿区は同0.43ポイント悪化の3.32％、渋谷区が同0.37ポイント悪化の3.60％とエリアを問わずに平均空室率が悪化した。
　また、大型新築ビルの平均賃料は同0.94％増の２万6404円、既存ビルの平均賃料は同0.12％減１万9765円だった。
　エリア別平均賃料は千代田区が同1.05％減の２万1335円、中央区が同0.36％増の１万9936円、港区で同0.51％増の１万9816円、新宿区が同0.67％増の１万7866円、渋谷区が0.34％増の１万9897円となり、千代田区以外で平均賃料が下げ止まった。