福岡の平均空室率は8％台後半で推移

　三鬼商事（東京都中央区）が発表した福岡ビジネス地区のオフィスビル市況によると、9月末時点での平均空室率は8.86％で、前年同月比で0.56ポイント、前月比で0.28ポイント悪化したことが分かった。
　福岡の新築ビルは空室率が最近1年で一時25.79％（4月）までいったこともあるが、9月は18.50％となり、最近の引き合いは多く募集状況は好調な様子が続いている。今春竣工した大型ビルは高稼働でスタートしたものも多く、既存ビルも8％台で堅調に推移していることもあり、6月末から空室率は8％台後半での横ばいとなった。
　同地区の賃料相場はオフィス需要が伸びないため、テナント獲得競争が強まり、弱含みが続いている。9月末時点での平均賃料は1万538円で、前年末に比べ0.62％下落した。