価格低下続く首都圏の不動産市況　東日本レインズ

　東日本レインズがこのほどまとめた首都圏（1都3県）・10月の市場動向は、中古マンション、戸建て住宅とも成約件数が前年同月比で増加したが、成約平均価格はともに下落し、価格低下が継続する結果となった。また、近畿圏レインズのまとめによると、首都圏と同様に価格低下が継続したものの、成約件数は増加の兆しを見せ、特に戸建てが大幅増となった。
　それによると、中古マンションの成約件数は2,129件で前年比5.82％増、前月比も2.85％増加した。成約平均価格は2013万円で前年比4.32％の下落、前月比では0.85％上昇した。１平方メートル当たり単価では31.9万円で前年比4.07％の下落、前月比では0.58％上昇。成約平均面積は63平方メートル台に回復した。
　戸建て住宅の成約件数は1,039件で、前年比で1.96％増加となったが、前月比では0.76％減少した。成約平均価格は3688万円で前年比3.08％の下落、前月比でも2.78％の下落となった。
　また、土地（100-200平方メートル）の成約件数は332件、前年比4.73％増で3ヵ月ぶりに増加した。成約平均価格は3274万円で、前年比10.12％、前月比1.53％ともに下落した。
　また、近畿圏レインズのまとめた同月の京阪神における市場動向は、マンションの成約件数は651件、前年比6.3％減、前月比8.1％の増加。成約平均価格は1736万円で前年比7.7％、前月比4.3％ともに下落した。戸建て住宅は成約件数557件、前年比13.4％、前月比20.3％ともに大幅に増加。成約平均価格は2683万円で、前年比8.3％下落、前月比0.8％上昇した。