総戸数30戸以下が都内の分譲マンションの約半数　マンションデータ調べ

　管理効率が悪いため管理会社からも見放されている小規模マンションの実態が、民間調査機関の調べで明らかになった。
　マンションマップなどを発行しているマンションデータサービスによると、東京都内にある分譲マンションのうち総戸数が30戸以下の小規模マンションは、棟数ベースで49％と約半数を占めているという。このうち、都区部だけをみると6796棟で、全体のちょうど50％を占め、特に世田谷区が66％と多い。首都圏全体では神奈川県が45％、横浜市が47％というように都心部寄りの地域に多く、埼玉県や千葉県はそれほどでもない。また、大規模修繕が必要な時期にきている10年以上のマンションが全体の81％を占め、5階建て以下が60％だ。
　こうした小規模マンションは、一部の億ションを除くと管理会社に管理委託されてないケースが多く、マンションストックの管理対策を進めている建設省は、自治体のまちづくりセンターなどを通じてこうしたマンションにアドバイザーを派遣することを検討している。