前年同月上回る4月の売買物件成約数　リクルート

　リクルートの住宅情報月次レポートによると、４月は首都圏の売買物件成約件数が中古マンション、中古一戸建て、新築一戸建て、土地の全てで前年同月を上回った。中古マンションと新築一戸建ては４ヶ月ぶり、中古一戸建てと土地は前月に続く増加。
【中古マンション】登録件数は1万2575件、その3.3平方メートル単価は133.7万円だが、成約件数は1621件、成約平均価格は2428万円だった。価格帯別に見ると1999万円以下が746件(前年同月比＋8.7％)、2000万～2999万円が530件(同＋5.4％)、4000万～4999万円が198件(同－8.3％)、5000万～5999万円が64件(－同16.9％)、6000万円以上が44件(同＋46.7％)、専有面積別には50平方メートル未満が260件(同－1.9％)、50～59.99平方メートルが355件(同＋7.3％)、60～69.99平方メートルが383件(同＋1.1％)、70～79.99平方メートルが344件(同＋21.1％)、80～99.99平方メートルが199件(－5.7％)、100平方メートル以上が８０件(同＋8.1％)。新築マンション同様、平均面積が年々広くなっており、こうした傾向は今後も続くとみられる。
【中古一戸建て】登録件数は8913件で、その平均価格は5793万円、成約件数は870件、成約平均価格は4985万円だった。価格帯別成約件数は2999万円以下が239件(同－8.8％)、3000万～3999万円が199件(同－1.5％)、4000万～4999万円が145件(同＋27.2％)、5000万～5999万円が106件(＋30.9％)、6000万～7999万円が77件(同＋2.7件)、8000万円以上が104件(同＋112.2％)。
【新築一戸建て】登録件数は6114件で、その平均価格は5263万円、成約件数は678件、成約平均価格は5205万円だった。価格帯別成約件数は2999万円以下が23件(同－54.9％)、3000万～3999万円が119件(同－4.8％）、4000万～4999万円が176件(同－4.3％)、5000万～5999万円が205件(同＋60.2％)、6000万～7999万円が136件(同＋28.3％)、8000万円以上が19件(同－38.7％)。
【土地】登録件数は7271件で、その3.3平方メートル単価は100.7万円、成約件数は611件、成約平均価格は5264万円。都県別には東京都が6817万円、神奈川県が4393万円、埼玉県が2924万円、千葉県が2786万円。