中小ビル向け総合管理コンピューターシステムを開発

　東急コミュニティーはこのほど、延べ床面積1万平方メートル程度までの中小規模のビルを対象にした、ビル総合管理コンピューターシステム「Ｂｓｅｒｖｅ－２１」を開発した。新システムは設備管理を中心にしながらも、エネルギー管理やテナント管理、保全管理などハード・ソフト一体型のメンテナンスで省エネ・省コストをも実現するのが特徴。
　Ｂｓｅｒｖｅ－２１は、汎用のＦＡ機器やパソコンを利用して、物件の特徴に合わせた分散制御システムを構築し、省配線システムを採用することで従来に比べてイニシアル・ランニングコストとも3～4割抑えられる。また、ＯＳにWindowsNTと汎用ソフトを使用することで情報の共有とデータの活用の向上が図れるなど、テナントや設備の変更にも対応できる。価格の目安は延べ床面積約5000平方メートルで1000万から1500万円。