軽井沢で定借建売別荘を販売　西武不動産販売

　西武不動産販売（埼玉県所沢市）は軽井沢（長野県）で定期借地権付の建売別荘の販売を1月14日から開始する。
　今回販売されるのは軽井沢千ヶ滝別荘地西区の「新からまつの森」（総区画数5200区画）のなかの7戸。1区画当りの土地面積は約1,000平方メートル超で、価格は3,365～4,155万円の設定。予定価格3,950万円の物件では土地権利金が1,750万円、建物価格が2,200万円となる。
　定期借地権は契約期間終了後に建物を土地所有者（（株）コクド）に相当の価格で譲渡する建物譲渡特約付きで、契約期間は30年。土地の月額賃料は30年間固定の2万2000円から2万4000円。土地取得費がなく、土地価格の半額となる権利金の支払いで済むため、所有権の物件と比べて約30％ほど安く購入できる。