1月の中古マンション価格　首都圏は東京都のみ下落、「一進一退」

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた2013年1月の中古マンション価格(売り希望価格を集計・算出し70平方メートル換算したもの)によると、首都圏(2801万円、前月比0.7%下落)は3カ月ぶりに値上がりした前月から反転し、小幅に値下がりした。都県別では東京都(3644万円、同0.7%下落)のみ下落し、神奈川県(2405万円、同0.2%上昇)、埼玉県(1830万円、同0.7%上昇)、千葉県(1806万円、同0.3%上昇)は小幅ながら上昇。東京都のみが上昇した前月とは対照的な動きとなり、首都圏の価格推移は「一進一退」(同社)の様相を呈している。

　近畿圏(1796万円、同0.3%上昇)は、大阪府(1832万円、同0.3%上昇)や兵庫県(1794万円、同0.5%上昇)で強含み傾向が継続。中部圏(1499万円、同1.7%上昇)も2カ月連続で上昇した。同圏は直近にかけての前年同月比がマイナス3%台で推移していたが、今回はマイナス1.7%。下落基調を脱し、底ばい推移へと変化している。