売却査定サイト「ドコウル」　媒介受託した時点で課金

　物件掲載費などの諸費用が無料の不動産売買ポータルサイトを運営するアールイーエス(東京都世田谷区)はこのほど、一括無料査定サイト「ドコウル」を開設した。反響課金ではなく、売主と媒介契約を締結した時点で課金する「媒介課金」を採用した点が特徴だ。
　アールイーエスはドコウルに査定が依頼された案件を、最大5社の不動産業者に紹介する。これを受けて各業者が、売主に査定結果の送信を含めてアプローチ。このうち媒介契約を結んだ会社が課金される仕組みだ。アールイーエスは、売主からの報告を以て課金を行う。売主にはお祝い金を支払うことでインセンティブを設け、報告漏れを防ぐ。
　媒介課金の料金体系は、物件価格が500万～2000万円未満の場合が3万円、2000万～3000万円未満の場合が4万円で、以降1000万円高くなるごとに1万円ずつ増額。7000万円以上は一律8万円とする。このほか初期登録料として1万5000円が必要だが、諸費用無料の売買ポータルサイト「ドコスム」に登録している場合は無料。