不動産ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクスト(東京都品川区)は9月2日から、会員の仲介業者を通じ、中古住宅売買の瑕疵保証サービス「HOME'S住みかえ保証」の提供を開始する。同社が窓口として申し込み全般を受け付け、提携先の日本リビング保証(東京都渋谷区)が検査・保証業務を行う。
売主から専任媒介を受託した仲介業者と日本リビング保証の間に同社が入り、検査や保証を取り次ぐ流れ。検査に適合した物件を対象に、引き渡し後1年間で発生した設備の故障と雨漏り、シロアリ被害(戸建てのみ)の補修費を保証する。保証上限額は250万円(うちシロアリ被害が50万円)。なお、保証期間は3カ月も選ぶことができる。検査・保証料のほか、ネクストが売主向けに提供している売却査定サービスの参画店舗であることを利用条件とするため、その利用料が必要。なお、保証サービスには、引き渡し後のアフターフォローとして24時間のトラブル対応も標準装備する。
エリアは都市圏を中心とする1都2府11県。普及度合いをみて、順次広げていく方針だ。
