都心5区のビル市況、需給バランスの改善加速　三幸エステート

　三幸エステートはこのほど、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のビル市況(1月度)を発表した。基準階面積200坪以上の賃貸オフィスビルが対象。それによると、平均空室率は3.71%で、前月比0.28ポイント改善した。5カ月連続の低下となった。

　賃料(坪単価)水準も改善が続いた。5区の平均賃料は1万9463円(前月比494円増)で、2カ月連続で1万9000円台を回復した。2013年6月以来の水準。前月比500円に迫る上昇も2008年以来で、市況回復の動きが広がりつつあるという。