健美家調べ、収益物件市場1～3月期、アパート価格が大幅上昇

収益物件情報サイトを運営する健美家(東京都千代田区、倉内敬一社長)は4月12日、2022年1～3月期の収益物件市場動向を発表した。同サイトに登録された全国の物件を対象に区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの3つのタイプを調べた。

それによれば、区分マンションの平均利回りは7.48%(前期比0.01ポイント低下)となり、価格は平均1518万円(同1.67%上昇)だった。一棟アパートの平均利回りは、8.48%(同0.10ポイント低下)となり、平均価格は7257万円(同2.30%上昇)だった。一棟マンションは、平均利回りが7.89%(同0.04ポイント低下)となり、平均価格が1億6696万円(同0.03%上昇)だった。