自社開発AIによる「おとり物件」検知精度を87%まで向上　LIFULL HOME'S

　LIFULL(東京都千代田区)は12月4日、「LIFULL HOME'S」において、自社開発AIによる募集終了物件(おとり物件)の検知精度を月当たり87%に向上させたと発表した。

　同社では、AIを活用したおとり物件検知の実用化に向けた検証を19年10月に開始。同社のデータベースに蓄積されている過去に広告掲載された物件情報や、独自調査による募集状況の情報などを自社で開発したAIに学習させ、「おとり物件」を検知させる取り組みを進めてきた。開始当初は月当たり平均26%程度に留まっていた検知精度が、複数の学習モデルを考案の上で並行して検証を行ったところ、22年10月以降は月当たり平均87%まで向上したという。

　今後、同取り組みが実用化に至った際、「AIが検知した『おとり物件』を自動的にLIFULL HOME'S上から非掲載処理する」や「AIが検知した募集終了の可能性が高い物件を仲介会社に自動で通知する」など、ユーザーの住まい探しや不動産会社の業務効率化への貢献が期待される。