自社開発AI おとり物件を自動非掲載 ライフルホームズ

　LIFULL(伊東祐司社長)が運営するライフルホームズは、自社開発AIを用いた募集終了物件(おとり物件)の検知・自動非掲載機能の稼働を開始した。

　「自社開発AIによるおとり物件検知・自動非掲載」機能とは、ライフルのデータベースに蓄積されている過去に広告掲載された物件情報や、独自調査による募集状況の情報などを自社開発したAIに学習させることで、ライフルホームズに掲載されている賃貸物件情報の中から「おとり物件」を自動で検知し、非掲載にするもの。

　AIによるおとり物件検知を実用化することにより、従来の施策では検知がしづらかった1社しか掲載していない物件の募集終了や実在しない架空物件の検知が期待できる。

　自社開発AIによるおとり物件検知・自動非掲載機能の実用化では、過去の施策ではカバーできていなかったおとり物件の検知を可能とすることで、掲載物件情報のさらなる鮮度向上に寄与する。今回の稼働開始では、最も学習データ量が多く検知実績のある東京都の掲載物件に対象を絞る他、自社開発AIが検知する物件の中でも、予測スコアが高い物件に限定して処理を行うことで、より確実なおとり物件の非掲載を行う。