アトラクターズ・ラボ　消費者マインド調査　「買い時感」薄まる　前回調査比、大幅な現象　今後の価格下落を予想

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(本社・東京都千代田区)が定期的に実施している「購入検討者の意識調査」によると、「今はマンションは買い時か」の質問に対して、「買い時」と答えた割合が前回調査に比べて大幅に下がり、「買い時でない」の割合が高まる結果となった。同社では、「今後の物件価格の下落を予想する回答が増えており、買い時感が薄れているようだ」と判断している。

　同社が運営する物件サイト「住まいサーフィン」のモニター会員に、マンション購入に関して聞いたもの。直近3カ月間で新築マンションの販売センターへの訪問経験者が対象。調査期間は4月8-18日。回答は113件。

　マンションが買い時かどうかについて聞いたところ、「買い時」「やや買い時」の2つを合わせた「買い時」の割合は45%に上ったが、前回調査(11年1月調査)と比べて16ポイント下落した。一方、前回は10%だった「買い時でない」(『買い時ではない』と『あまり買い時ではない』の合計)が、今回は22%に跳ね上がった。1年前の10年4月調査から今回までの5回について、「買い時」と「買い時でない」の割合の推移を見てみると、「買い時」は62%→67%→64%→61%→45%、「買い時でない」は13%→7%→7%→10%→22%。消費者の意識の変化が、見て取れる数字となっている。