ひと　住宅市場に何かを予感　「ハ会」でも変革の狼煙上げたリクルート住宅総研主任研究員　島原　万丈さん

　住宅総研が、毎年大きなテーマに挑んでいる。その研究結果をまとめた報告書が08年「既存住宅市場の流通活性化プロジェクト」、09年「住宅長寿命化大作戦」、10年「賃貸住宅生活実態調査-愛ある賃貸住宅を求めて」と立て続けに発行された。

　毎回、誤解を恐れないストレートな提言が心に残る。「現在の賃貸住宅市場は入居者も大家も幸せにしない市場だ。建物も愛されていない。つまらない市場だ。まったくもって、つまらない」

　大胆に言いきる代わり、解決の道筋はしっかり示す。日本の賃貸住宅が大家からも入居者からも住まいとして愛され、双方が幸せになるための処方せんとは--。