第2の人生を豊かに(12)　福田郁雄の不動産投資術　不動産投資で勝つ人は5%

アパート経営は80%が勝ち組

　残念なお話ですが、不動産投資の勝ち組はせいぜい5%でしょう。勝ち組のイメージは、全額ローンで購入し、インカムゲインが手元に残り、かつ資産価値の目減りより、ローンの減少の方が上回っている人です。そして、10年後にはローンが無くなっています。しかし、ほとんどの人はこの5%に入れません。

　経営の世界でも概ね、勝ち組は5%です。会社の中のエリート社員も5%ぐらい。株やFXで勝ち続けている人も5%位だそうです。自分で独立して商売をして上手くいく人も5%程度です。