全国定借連が東日本復興提言　「被災者の安心と事業の早期再生に向けた町づくり」(中)

所有権移転制限が必要に4、定期借地権、定期借家権を活用した海に近い市街地の再利用(1)

　海に近い市街地は津波による被害が甚大であり、また、津波の恐怖が強く残る地域のため、元の市街地を復活させるための復興は求められていない。

　NHKによる被災住民へのアンケート調査では「元の地域に戻りたくない」との回答や「できることなら戻りたくない」との回答が約65%に達しているが、こうした住民の意識を勘案すると海に近い市街地を再利用するには防災を重視した都市計画や市街地再開発が必然となる。