トータルブレイン　久光龍彦社長に聞く　12年のマンション市況　念頭に「建築費上昇」　供給価格で間違えない判断を

　久光氏は前回のインタビューで、「エンドユーザーの商品選別の目線は一層厳しくなる」と指摘した。また、市場には建築費の上昇など懸念材料がまだまだ転がっている状況だ。そんな中、マンションディベロッパーが留意すべき点とは何かについて、改めて同氏に聞いた。　　　　　(聞き手・福島　康二)

　||12年のマンション市場のスタートをどう見ますか。

　「1、2月の販売はまずまずといったところだ。昨年秋以降、販売現場からは集客と歩留まり率の急激な悪化が聞かれていたが、その悪い流れを断ち切れたと見てよい。ただ、アッパー層をターゲットとしたハイグレード物件は依然として厳しいようだ」