アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(62)都営三田線「新板橋駅」　50m2タイプが「不安定」

　今回は、都営三田線新板橋駅。都心の大手町駅や日比谷駅まで直通1本の交通利便性に特徴がある。

　25m2タイプの賃料は9万円を下回る8万9000円。1年前と比べた賃料は1.5%の上昇だが、平均空室率は3.7%悪化している。市場規模は「中」、市況については順調に推移しているとの判断だ。

　50m2タイプは15万3000円の賃料相場。1年前と比べて1.5%の下落で、空室率も4.4%悪化している状況だ。市況判断は不安定の「△」となっている。