東京カンテイ　3月は再び弱含み基調　3大都市圏分譲マンション賃料

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における3月の分譲マンション賃料(1m2換算)によると、首都圏(2524円、前月比0.2%下落)は11年末に底打ちの兆しを見せていたが、再び横ばい～弱含みの基調で推移し始めている。

　都県別では、東京都(2933円、同0.3%下落)と神奈川県(2029円、同0.3%下落)が下落し、千葉県(1546円、同0.1%上昇)はほぼ横ばい。埼玉県(1623円、同1.1%上昇)のみ上昇したが、これは平均築年数がやや新しくなった影響が大きく、ほぼ同じ築年数(約20年)だった11年12月(1638円)を下回っている。

　主要都市別では、さいたま市(1766円、同2.4%上昇)の上昇幅大きい。ほぼ全域的に強含むなかで、特に賃料水準の高い浦和区や中央区で事例数が増えたため。