湾岸エリアで下落傾向　東京カンテイ　5月の分譲マンション賃料

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1m2換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。

　東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含み続けている。特に江東区と荒川区の下落基調が強く、江東区は11年3月の2682円から今月は2495円(同7.2%下落)まで下がった。

　同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。震災以降下落基調にある藤沢市は、11年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向の表れとみられる。