アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(84)　東京地下鉄千代田線「赤坂駅」　賃料20万円以上が40%

　今回は、東京地下鉄千代田線赤坂駅。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込)の割合は、40%程度に上る。面積帯では、20m2台～40m2台で約60%を占めるエリアだ。

　両タイプとも順調な市場を形成しており、25m2タイプの新築賃料は12万7000円。50m2タイプは24万4000円。両タイプとも賃料は上昇している。

　平均空室率については25m2タイプがやや悪化しており、50m2タイプは4.3%の改善。50m2タイプの市況判断は、良好の「◎」だ。