九州から発信中古流通の事業者連携モデル　〝選択制〟のワンストップ

　国土交通省の補助事業『事業者間連携による新たなビジネスモデル等に関する調査・検討業務実施者』に採択された『九州・住宅流通促進協議会』が、中古住宅流通サービスの構築を進めている。現時点で5つの宅建協会のほか、不動産鑑定士やリフォーム事業者、インスペクション(建物診断・検査)事業者、金融機関などが参画。一般消費者に提案する立場の仲介業者にとって使いやすいサービス体系を目指すと同時に、その役割の重要性を啓発する活動も行う。不動産情報システムなども整備する考えで、地域全体で中古流通市場の活性化に取り組む。

　年内の運用試行を目指しているのは、一般消費者による〝選択制〟のワンストップ・サービス。リフォームやインスペクション、各種保険といったメニューをそろえ、仲介業者を通じて提供する。中古流通の付加価値となるサービスを整理し、「買主の要望に沿って組み合わせる」(事務局)イメージだ。買主と直接やり取りする仲介業者に、各サービスの目的を理解してもらうための研修活動にも力を入れる。

建物価値反映した評価も