アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　104　小田急線「千歳船橋駅」　賃料下落も市況は順調

　今回は、小田急線千歳船橋駅。20m2台の住戸が全体の約35%、40m2台までを含めると60%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は、約5%の状況だ。

　25m2の新築賃料は9万2000円。1年前と比べて4.1%下落しており、空室率は0.3%悪化。50m2タイプは賃料15万7000円。1年前比で3.3%の下落で、空室率は1.2%悪化している。

　賃料、空室率ともに1年前と比べてやや低迷しているが、市場規模は両タイプとも大きく、順調な市況が形成されているといった判断だ。