本紙家賃調査　東京城南・横浜　不動産業者の声から　借り換えニーズ減退傾向

　「更新が続出し、借り換えのニーズがない」(東京都目黒区の不動産業者)。「最近は更新ばかり。春の商戦が過ぎて引っ越しの理由もない」(同)--など、厳しい声が数多く聞かれた。集客は減少傾向にある。

　「解約が増えた。借り換えて安い物件に移る傾向もあり、今後増えていくと思う」(東京都大田区)と、しばらくは厳しい状況が続くと予測する。

　「初期費用を値引く傾向もある」(東京都大田区)。入居者の経済状況が賃料に影響を与えつつある傾向も見られた。