東京カンテイ　3月中古マンション売り価格　首都圏、全域的に弱含み　愛知・三河エリア好調

　東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、13年3月の中古マンション価格(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)をまとめた。

　首都圏(2780万円、前月比0.7%下落)が、09年12月以来となる2800万円割れ。前月と同値だった埼玉県(1808万円)を除いて、1都2県が値下がりし、全域的に基調が弱めだ。

　主要都市別の価格もこれと連動しており、東京23区(3922万円、同0.8%下落)、横浜市(2530万円、同0.2%下落)、千葉市(1705万円、同1.4%下落)が軒並み下落。さいたま市(2115万円、同0.9%上昇)のみ、平均築年数が4カ月新しくなったことで12年下半期の価格水準に戻した。また、東京23区に関しては都心6区(5150万円)の価格は前月とほぼ同水準で推移したが、城南・城西6区(4157万円、同1.0%下落)や城北・城東11区(3102万円、同0.4%下落)など周辺エリアが下落。底入れした模様だが、反転上昇の兆しは見えていない。