家賃保証制度の実態は--(1面から続く)

　不動産賃貸・仲介市場で、家賃債務保証制度はどのように浸透しているのか。首都圏沿線の不動産事業者の声を聞いた(カッコ内は路線・駅)。

　景気低迷を反映して、首都圏の家賃相場は賃貸マンション・アパート共に横ばいから下落基調で推移している。

　「賃料はここにきて下落傾向がはっきりしてきた。地方からの学生需要も減少している」(JR・八王子)、「引っ越し自体が少なく、客足はあまりない」(同・荻窪)という状況だ。