賃料アップ物件続々と　ノヴェルの賃貸リノベ

　ノヴェルの賃貸リノベーション事業が順調に進んでいる。このほど、神戸市東灘区で築24年の住戸を手掛け、オープンルーム初日に申し込みを得た。賃料も31%アップ。「エレベーターなしの4階部分だったが、企画力で呼び込めたと思う」と小原秀紀社長は語る。

　今回の物件は、地上4階建ての4階部分で、専有面積34平米。阪急神戸線岡本駅徒歩10分、JR神戸線摂津本山駅徒歩5分の立地。

　南北両面にベランダ付きの条件を生かし、天井高をそれまでの2.3メートル程度から最大3.25メートルまで高め開放感ある空間を演出した。バスとトイレをセパレートにしたほか、和室とキッチンの仕切りをなくし、2DKから1LDKに変更。賃料については、6.3万円から8.3万円へのアップを成功させた。