東日本レインズ、首都圏1-3月動向 成約件数、前年比増 価格は下落傾向強まる
住宅新報 2009年5月5日 号 5面
(財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ、岩崎芳史理事長)はこのほど、09年1-3月期の首都圏不動産流通市場動向をまとめた。
まず、【中古マンション】は成約が8120件(前年比1.7%増)と2期ぶりに前年水準を上回った。成約物件の1平米単価は37.74万円(前年比6.7%下落、前期比2.4%下落)で、3期連続前年、前期を下回った。成約物件の平均価格は2506万円(同5.1%下落、同0.4%下落)でこちらも3期連続の下落。平均専有面積は66.40平米(同1.8%拡大、同2.1%拡大)で、平均築年数は16.57年だった。
期中の新規登録物件は3万8070物件(前年比15.8%減)で9期ぶりに前年を下回り、価格も1平米単価が44.56万円(前年比14.8%下落、前期比6.5下落)と下落傾向が強まっている。
