アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 132 JR中央・総武線「西荻窪駅」 50m2タイプの市況が良好
住宅新報 2013年8月20日 号 10面
連載: スタイルアクト 賃貸市場の狙い目
今回は、JR中央・総武線西荻窪駅。エリアの物件特徴として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、3%程度だ。
25m2タイプの新築賃料は9万5000円。1年前と比べて賃料は1.4%の下落、平均空室率は1.5%悪化している。
50m2タイプの新築賃料は16万2000円。賃料は0.5%上昇し、空室率も1.3%改善するなど好調だ。市況判断は「良好」となっている。
