アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　138　東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目駅」　25m2タイプで賃料3%上昇

　今回は、東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は、20%程度となっている。

　25m2タイプの新築賃料は10万9000円。1年前と比べて3%上昇している。平均空室率については1.3%の悪化だ。

　50m2タイプの新築賃料は20万4000円。1年前比で1.3%下落で、平均空室率は0.5%の改善となっている。