スターマイカ　全44戸賃貸を1棟リノベ　「プラン付」で各戸販売

　買取再販事業を主力とするスターマイカ(東京都港区)が、神奈川県川崎市で1棟リノベーション(以下リノベ)を行ったマンション『ステラガーデン溝の口』がこのほど完工した。元々は築20年の賃貸マンション。大規模修繕や一部増築を行うなどして共用部の価値向上を図り、専有部についてもリノベのモデル住戸を施工した。空室住戸を、順次リノベプラン付きとして販売していく。

　物件は、東急田園都市線梶が谷と溝の口から徒歩7～10分の高台に立地。従前は全44戸のファミリー向け賃貸マンションで、仲介業者を通じて個人オーナーから取得した。

　今回、1回目となる大規模修繕を行い、外壁タイルの補修や防水工事などを実施。管理人室や駐輪場、菜園を新設したほか、エントランスのデザインや植栽も変更した。増築したため確認申請を取り、検査済証を新たに取得している。