紙上ブログ　不動産屋の独り言　230　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　「滅多にない更新直後の値下げ」　人柄が良い人は得をする

　当社の管理マンションに入居している男性の更新契約をした。いつものように家主さんに更新後の家賃をどうするか問い合わせると、「今と同じ家賃で」とのこと。

相場は下落だが

　周辺の賃料相場は下がっているのだが、家主さんからすれば、少しでも多くの収入を得たいものだから、値上げしないまでも今と同じ家賃で契約してくれたら有り難いもの。家賃相場には幅があって、その範囲内と思われれば家主さんの意向に添う形で更新通知を出させてもらうことになる。その男性のマンションもギリギリで相場の範囲内と思われた。元々細かなことで文句を言うような入居者ではないし。