藤澤雅義の賃貸管理　現場中継　(26)　賃貸運営における予算の役割　経営支援の土台に　手取額の最大化を

　※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。

　賃貸運営とは、会社経営などと同じで事業そのものなのだが、予算をちゃんと作成して賃貸事業をしているオーナー、PM会社は決して多くない。

　予算、つまり目標・計画が作成されていないということは、入退去や様々な修繕といった日々の賃貸運営が場当たり的になっているとも言え、賃貸事業が順調なのかを判断することも難しくなってしまう。せいぜい家賃収入実績を昨年と比較するくらいで、一喜一憂するにとどまってしまってはいないだろうか?　そこで今回は、賃貸運営における予算の意味と、予算作成自体がまだ一般的にならない理由に触れてみたい。