アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　167　東京地下鉄東西線、都営大江戸線「門前仲町駅」　新築25m2タイプは10万円

　今回は東京地下鉄東西線、都営大江戸線門前仲町を取り上げた。エリアの住戸特性として、20m2台で全体の約50%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度となっている。

　25m2タイプの新築賃料は10万円。1年前と比べて1.3%の下落。平均空室率は横ばいだ。市場規模は大きい。

　50m2タイプは17万3000円。1年前と比べて25m2タイプと同程度の下落率だが、平均空室率は0.4%改善している。市場規模は中クラスながら、順調な市況判断だ。