CBRE総研　投資インデックス　4番目の落ち込みに　総合収益率(全国平均)14%減少

　シービー・リチャードエリス総合研究所が毎年実施している投資インデックス・マクベス(今週のことば・2面、旧MTB・IKOMA不動産投資インデックス)の08年の最新データによると、総合収益率の全国平均が大幅に低下していることが分かった。

　それによると、総合収益率の全国平均は、前年比14.1ポイント下落し、0.6%になった。内訳は、インカム収益率が4.0%(前年比6.1ポイント減)、キャピタル収益率がマイナス3.4%(同8.1ポイント減)。

　同研究所によると、総合収益率の前年比下落幅14.1ポイントは、第一次オイルショック時(74年)の35.0ポイント、バブル時の87年の16.5ポイント、88年の16.8ポイントに次いて過去4番目の下落幅。