藤澤雅義の賃貸管理　現場中継　マーケティング戦略　入居者目線で戦略を　クラウドの活用も

　※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。

　当社(アートアベニュー)では繁忙期に入ると、客付け不動産会社から日々300件以上もの問い合わせをいただきます(現在管理戸数5700戸)。

　そして、通常月の倍以上の契約数となる訳ですから、この時期に少しでも多く空き物件を決め、入居率を上げる対策が賃貸管理会社には必要となります。当社は賃貸管理専門会社ですから、客付け仲介は100%他社に依存しています。よって、客付け仲介会社に弊社管理物件の空き情報を知っていただき、優先的に客付けしていただくようなマーケティング戦略が入居率を上げるカギとなります。