野村アーバン調べ　今後有望な投資エリア　新駅予定の「品川・泉岳寺」　東京湾岸が上位独占

　有望な投資エリアは、「品川・泉岳寺」と東京湾岸エリア――。野村不動産アーバンネットがこのほど実施した第6回「不動産投資に関する意識調査」は、20年の東京五輪への期待感を色濃く反映した結果となった(グラフ)。

　「不動産投資先として今後有望だと思うエリア」を選択形式で尋ねた設問では、「品川・泉岳寺」が23.5%で1位だった。同エリアと隣接するJR山手線「品川」～「田町」間には、東日本旅客鉄道が20年の東京五輪に合わせて新駅を暫定開業する予定。それを見据えた反応とみられる。また、2位から4位までは「晴海・勝どき・月島」(23.1%)、「豊洲・東雲」(21.9%)、「有明・お台場」(14.3%)の東京湾岸エリアが独占。東京五輪の開催予定地として、投資家の注目を集めている状況がうかがえる。

利回り低下の都心　地方の注目度上昇